סקירה אנליטית · דוח הרבעון שהסתיים ב–30.6.2026 (רבעון 2 של שנת 2026)
בקשי פיננסים — Family Office | Research Depth: Comprehensive
על מה הסקירה הזו נשענת. הדוח הרבעוני של איירבנב בטופס 10-Q לרבעון שהסתיים ב–30 ביוני 2026, שהוגש ב–6 באוגוסט 2026; המכתבים לבעלי המניות של ארבעת הרבעונים האחרונים (נובמבר 2025 עד אוגוסט 2026); הדוחות השנתיים בטופס 10-K לשנים 2025 ו–2023; ודיווח 8-K על הנפקת האג"ח במרץ 2026. נתוני שוק: מחיר סגירה ב–9.10.2026, שער דולר יציג של בנק ישראל מ–9.10.2026.
איירבנב (Airbnb) מפעילה זירת מסחר דו–צדדית: מארחים מציעים בתים, חדרים, חוויות ושירותים, ואורחים מזמינים אותם דרך האתר והאפליקציה. החברה אינה מחזיקה נכסים. היא גובה עמלת שירות כאחוז מערך ההזמנה, והעמלות האלה, בניכוי תמריצים והחזרים, הן ההכנסות שלה. ההכנסה נרשמת ביום הצ'ק–אין.
לפי החברה, בפלטפורמה יותר מ–5.5 מיליון מארחים, שאירחו יותר מ–2.5 מיליארד הגעות של אורחים ביותר מ–220 מדינות ואזורים. מטה החברה בסן פרנסיסקו, ובסוף 2025 היא העסיקה כ–8,200 עובדים, ועוד כ–13,000 עובדי צד שלישי בתמיכת לקוחות.
החברה נוסדה ב–2007 ונסחרת בנאסד"ק מדצמבר 2020. המייסדים, ובהם המנכ"ל בריאן צ'סקי, מחזיקים במניות מסוג B עם 20 קולות למניה, ולפי חישוב מעמוד השער של הדוח הרבעוני הן מקנות כ–89% מכוח ההצבעה.
הדוחות של איירבנב נקראים בשלוש שכבות. לילות ומושבים שהוזמנו הם הכמות. שווי ההזמנות ברוטו (GBV) הוא הכמות כפול המחיר, כולל מה שמשולם למארח. ההכנסות הן החלק של איירבנב, ונרשמות רק בצ'ק–אין. ברבעון אפריל–יוני 2026 היחס בין ההכנסות לשווי ההזמנות עמד על 13.2%, כמו ברבעון המקביל.
הלילות והמושבים שהוזמנו עלו ב–10% ל–148.3 מיליון, לעומת 9% ברבעון הקודם ו–7% ברבעון המקביל. ההכנסות עלו ב–17% ל–3,608 מיליון דולר; בנטרול שינויי שערי מטבע הצמיחה הייתה 13%. ההפרש, כ–4 נקודות אחוז, נובע מהיחלשות הדולר. החברה מציינת שהכנסות ההנחיה שלה לרבעון 3 (+15% עד +17%) כוללות כ–3 נקודות רוח גבית ממטבע.
הרווח הנקי ברבעון עלה ל–816 מיליון דולר (642 מיליון ברבעון המקביל), והרווח התפעולי עלה ב–24% ל–758 מיליון. הרווח הנקי כולל הטבת מס של 77 מיליון דולר בגין מסי שנים קודמות, ולכן שיעור המס ברבעון ירד ל–9% (18% שנה קודם). ברבעון 1 נרשם רווח של 71 מיליון דולר ממימוש השקעה. לשנת 2026 כולה, לפי הנהלת החברה, שיעור המס יהיה "בעשרות הגבוהות".
התזרים החופשי ב–12 החודשים האחרונים הסתכם ב–4,827 מיליון דולר, 37% מההכנסות. בתוכו נכלל תגמול מבוסס מניות (SBC) של 1,707 מיליון דולר, 13.0% מההכנסות — הוצאה בדוח רווח והפסד שאינה יוצאת מהקופה. כשמחסירים את ה–SBC מהתזרים החופשי, הסכום עמד על 3,077 מיליון דולר ב–2024, 3,021 מיליון ב–2025 ו–3,120 מיליון ב–12 החודשים האחרונים. באותה תקופה עלו ההכנסות מ–11,102 ל–13,159 מיליון דולר.
| מיליוני דולר | Q1-25 | Q2-25 | Q3-25 | Q4-25 | Q1-26 | Q2-26 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| הכנסות | 2,272 | 3,096 | 4,095 | 2,778 | 2,678 | 3,608 |
| צמיחה בנטרול מטבע | 8% | 13% | 10% | 11% | 15% | 13% |
| רווח נקי | 154 | 642 | 1,374 | 341 | 160 | 816 |
| תזרים חופשי | 1,781 | 962 | 1,349 | 521 | 1,704 | 1,253 |
| תגמול מבוסס מניות | 358 | 424 | 399 | 411 | 410 | 487 |
| מיליוני דולר | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 12 חודשים |
|---|---|---|---|---|---|
| הכנסות | 8,399 | 9,917 | 11,102 | 12,241 | 13,159 |
| רווח נקי | 1,893 | 4,792* | 2,648 | 2,511 | 2,691 |
| תזרים חופשי | 3,405 | 3,837 | 4,484 | 4,613 | 4,827 |
| תגמול מבוסס מניות | 930 | 1,120 | 1,407 | 1,592 | 1,707 |
| תזרים חופשי פחות תגמול במניות | 2,475 | 2,717 | 3,077 | 3,021 | 3,120 |
* 2023 כולל הטבת מס חד–פעמית של 2,690 מיליון דולר משחרור הפרשה לנכסי מס נדחים. "12 חודשים" = יולי 2025 עד יוני 2026.
ב–30.6.2026 החזיקה החברה 6,821 מיליון דולר במזומן ו–5,248 מיליון בהשקעות לטווח קצר. במרץ 2026 הנפיקה אג"ח בכירות בסך 2,500 מיליון דולר בשלוש סדרות (4.40% לשנת 2029, 4.65% לשנת 2031, 5.25% לשנת 2036), ופרעה מהתמורה את האג"ח ההמירות בסך 2,000 מיליון דולר שהגיעו לפירעון. החברה החליפה את הריבית הקבועה על שתי הסדרות הארוכות בריבית משתנה. המזומן נטו: 9,569 מיליון דולר. מסגרת אשראי של מיליארד דולר לא נוצלה. המעבר מאג"ח ללא ריבית לאג"ח נושאות ריבית העלה את הוצאות הריבית ברבעון מ–6 ל–37 מיליון דולר. הריבית משולמת פעמיים בשנה (מרץ וספטמבר), ולכן במחצית הראשונה שולמו בפועל רק 3 מיליון דולר ריבית, והתזרים של 12 החודשים האחרונים כמעט אינו כולל אותה.
כספי לקוחות: בנוסף, החברה מחזיקה 12,224 מיליון דולר שאורחים שילמו לפני הצ'ק–אין, ומולם התחייבות זהה למארחים ולאורחים. הכסף הזה אינו של החברה, אבל הריבית שנצברת עליו נכללת בהכנסות הריבית שלה. הכנסות הריבית ב–12 החודשים האחרונים: 680 מיליון דולר, כ–20% מהרווח לפני מס. הן ירדו ב–14% ב–2025 וב–7% במחצית הראשונה של 2026 עם ירידת הריבית. הדוח אינו מפצל אותן בין כספי החברה לכספי הלקוחות.
עמלות שגבו מראש: בסוף יוני עמדו העמלות שנגבו על הזמנות עתידיות על 2,831 מיליון דולר, לעומת 2,857 מיליון שנה קודם, בזמן ששווי ההזמנות ברבעון עלה ב–16%. החברה מסבירה זאת בתוכנית "הזמן עכשיו, שלם אחר כך" (RNPL), שמעבירה את הגבייה קרוב למועד השהייה. לפי הדוח, להזמנות בתוכנית שיעור ביטולים גבוה מההיסטוריה.
רכישה עצמית: ב–12 החודשים האחרונים רכשה החברה מניות ב–4,111 מיליון דולר ושילמה עוד 571 מיליון דולר מסים בגין מניות שהבשילו לעובדים — יחד 97% מהתזרים החופשי. מספר המניות בדילול מלא ירד מ–652 ל–634 מיליון (−2.8%). ברבעון 2 נרכשו 7.9 מיליון מניות במחיר ממוצע של 135.17 דולר. יתרת התוכנית: 3.4 מיליארד דולר. החברה אינה מחלקת דיבידנד.
איירבנב מדווחת על מגזר פעילות אחד. הפילוח הזמין הוא גאוגרפי, לפי מיקום הנכס.
| הכנסות לפי אזור, מיליוני דולר | Q2-25 | Q2-26 | שינוי | חלק מהכנסות Q2-26 |
|---|---|---|---|---|
| צפון אמריקה | 1,377 | 1,594 | +16% | 44% |
| אירופה, המזרח התיכון ואפריקה | 1,233 | 1,425 | +16% | 39% |
| אמריקה הלטינית | 231 | 291 | +26% | 8% |
| אסיה–פסיפיק | 255 | 298 | +17% | 8% |
לפי מכתב בעלי המניות, בצפון אמריקה צמחו הלילות בשיעור חד–ספרתי גבוה, "הגבוה בכמעט שלוש שנים" (ב–2025 כולה: +3%). באירופה ובמזרח התיכון נרשמה התאוששות אחרי ביטולים ברבעון 1 בגלל הסכסוך במזרח התיכון. באמריקה הלטינית הלילות עלו בכ–20%, ובאסיה–פסיפיק בשיעור של עשרות אחוזים גבוהות; בהודו עלו הלילות של מזמינים מקומיים ב–60%.
שיווק ומכירה עלו ברבעון ב–27% ל–875 מיליון דולר, 24% מההכנסות (22% שנה קודם). מתוכם, הוצאות הפרסום עלו ב–30%, לפי החברה בעיקר "שיווק צמיחה בתשלום בשווקים מתפתחים ושותפויות". הנהלה וכלליות עלו ב–1% בלבד. לפי מכתב בעלי המניות, עלות התמיכה לכל הזמנה ירדה בכ–16% בזכות עוזר בינה מלאכותית; בדוח עצמו, סעיף התפעול והתמיכה כולו עלה ב–9% (שכר, פיצויים ללקוחות וביטוח), והחיסכון בנותני שירות חיצוניים הסתכם ב–17 מיליון דולר.
הבידול שהחברה מציגה הוא אפקט רשת דו–צדדי: יותר מארחים יוצרים יותר מבחר לאורחים, ויותר אורחים מושכים יותר מארחים. לכך מצטרפים מותג שהפך לשם הקטגוריה, ומערכת אמון — ביקורות, אימות, הגנת נזק למארחים עד 3 מיליון דולר וביטוח אחריות. ברבעון 2, 64% מהלילות הוזמנו דרך האפליקציה (59% שנה קודם), והמזמינים לראשונה עלו ב–11%, לפי החברה הקצב הגבוה בארבע שנים.
הרחבת הקטגוריה: החברה מוסיפה מלונות בוטיק (לפי החברה, לילות המלון צומחים פי שלושה מהר מהבתים, אבל הם עדיין שיעור חד–ספרתי מהלילות), שירותים (השכרת רכב, משלוחי מזון, איסוף משדה התעופה), חוויות (היצע +80%) וביטוח נסיעות (הכנסות +60%). החברה אינה מפרסמת את ההכנסות מהתחומים האלה בדולרים.
מה הדוחות מראים בצד השני: ההוצאה על פרסום צומחת מהר מההכנסות, כלומר חלק מהצמיחה נרכש. התחרות כוללת סוכנויות נסיעות מקוונות ורשתות מלונות, והסקירה הזו אינה כוללת נתוני מתחרים ממקור ראשוני. בערים רבות חלה רגולציה על השכרה לטווח קצר; בספרד, למשל, הציע משרד הצרכנות קנס של 65 מיליון אירו, והחברה מערערת.
באיירבנב, הכמות היא האות הנקי ביותר. הכנסות מושפעות משערי מטבע, ממחיר הלילה ומעיתוי הצ'ק–אין; התזרים מושפע מעיתוי הגבייה; הרווח הנקי מושפע ממס ומריבית. הלילות והמושבים שהוזמנו הם המספר שהכי קרוב להתנהגות הלקוחות. ברבעון 2 הם האיצו ל–10% — הקצב הגבוה מאז תחילת 2025.
הצמיחה המדווחת והצמיחה בנטרול מטבע הן שני סיפורים. ברבעון 1 של 2026 ההפרש ביניהן היה 3 נקודות, וברבעון 2 — 4 נקודות. לחברה עם כ–55% מההכנסות מחוץ לצפון אמריקה, היחלשות הדולר מגדילה את ההכנסות המדווחות. כשמשווים רבעונים, ההשוואה ההוגנת היא בין שיעורי צמיחה בנטרול מטבע: 13% ברבעון 2 2026 מול 13% ברבעון 2 2025.
התזרים החופשי והתגמול במניות הם שני צדדים של אותו חשבון. התזרים החופשי של איירבנב גבוה מהרווח הנקי בכ–2.1 מיליארד דולר ב–12 החודשים האחרונים, ורוב ההפרש (1.7 מיליארד) הוא תגמול במניות. התגמול אינו יוצא מהקופה, אבל מגדיל את מספר המניות, ולכן החברה רוכשת מניות. השאלה כמה מהתזרים נשאר לבעלי המניות אחרי שני הסעיפים האלה מרכזית לקריאת החברה: התשובה תלויה בחלון הזמן: בין 2024 ל–2025 הסכום נשאר סביב 3.0–3.1 מיליארד דולר, ואילו ב–12 החודשים שהסתיימו ביוני 2026 הוא עמד על 3,120 מיליון, לעומת 2,763 מיליון ב–12 החודשים שהסתיימו ביוני 2025.
הצפה משנה צורה. המודל ההיסטורי של איירבנב גבה מהאורח בזמן ההזמנה ושילם למארח אחרי ההגעה, כך שבכל רגע מחזיקה החברה מיליארדי דולרים של אחרים. התוכנית "הזמן עכשיו, שלם אחר כך" נועדה להגדיל המרה, ולפי החברה היא אכן מגדילה הזמנות, אבל היא דוחה את הגבייה. התוצאה נראית בעמלות שנגבו מראש, שנשארו כמעט ללא שינוי בשנה שבה שווי ההזמנות עלה ב–16%.
חמישית מהרווח לפני מס היא ריבית. 680 מיליון דולר הכנסות ריבית ב–12 החודשים האחרונים, על מזומן של החברה ועל כספי לקוחות. זו הכנסה אמיתית, אבל היא תלויה ברמת הריבית ולא בפעילות. בשנה שבה הרווח התפעולי עלה, הכנסות הריבית ירדו. מי שקורא את הרווח הנקי קורא גם את מדיניות הבנק המרכזי האמריקאי.
ההשקעה בצמיחה גלויה בדוח רווח והפסד. ב–2025 ירדו שולי הרווח התפעולי מ–23.0% ל–20.8%, כששיווק ומכירה עלו מ–19% ל–21% מההכנסות, וכשהחברה הקצתה, לפי דבריה, כ–200 מיליון דולר לשירותים ולחוויות. ברבעון 2 2026 השוליים התפעוליים עלו ל–21.0% (19.8% שנה קודם). לרבעון 3, לפי הנהלת החברה, שולי ה–EBITDA המתואם יהיו מעט נמוכים מהרבעון המקביל בגלל עיתוי השקעות.
ההנהלה מעדכנת את ההנחיה כלפי מעלה. בפברואר הנחתה החברה לצמיחה של "לפחות דו–ספרתית נמוכה" ב–2026; במאי — "דו–ספרתית נמוכה עד אמצע העשרות"; באוגוסט — "לפחות אמצע העשרות". הכנסות שלושת הרבעונים האחרונים היו מעל הקצה העליון של טווח ההנחיה. שני דברים נכונים במקביל: ההנהלה מספקת מה שהיא מבטיחה, וחלק מההעלאות כולל רוח גבית ממטבע.
החשיפות המשפטיות גדולות במספרים, קטנות ביחס למאזן. רשות המסים האמריקאית דורשת 1.3 מיליארד דולר מס, בתוספת קנסות וריבית, בגין שווי קניין רוחני שהועבר ב–2013; לפי החברה, הדרישה חורגת מהעתודה ביותר ממיליארד דולר, והתיק מתנהל בבית המשפט למסים. במסים עקיפים מעריכה החברה הפסד אפשרי נוסף של 240–260 מיליון דולר שלא נצבר. שני הסכומים יחד קטנים מחמישית מהמזומן נטו.
הבעלות והשליטה נפרדות. מניות B של המייסדים מקנות כ–89% מכוח ההצבעה, לפי חישוב מנתוני הדוח, והמייסדים קשורים בהסכם הצבעה. המשמעות למחזיק מניית A: חלק בתזרים, בלי השפעה על הרכב הדירקטוריון או על החלטות כמו הקצאת הון והתרחבות לתחומים חדשים.
המסגרת נועדה לסדר את השאלות. היא אינה מכריעה ואינה משתתפת בהחלטה — ההחלטה של הקורא.
This framework is intended to structure analysis, not to produce an investment conclusion.
| # | נושא | הקריאה האחרונה |
|---|---|---|
| 1 | הכנסות מול טווח ההנחיה, ובנטרול מטבע | הנחיה: 4.69–4.77 מיליארד דולר, כולל כ–3 נק' מטבע |
| 2 | צמיחת לילות ומושבים | +10% ברבעון 2 |
| 3 | שיווק ומכירה כאחוז מההכנסות | 24% ברבעון 2 (22% שנה קודם) |
| 4 | תזרים חופשי ותגמול במניות, 12 חודשים | 4,827 ו–1,707 מיליון דולר |
| 5 | עמלות שנגבו מראש | 2,831 מיליון דולר (−0.9% שנתי) |
| 6 | היחס בין הכנסות לשווי ההזמנות | 13.2%; מעבר לעמלה אחידה של 15.5% |
| 7 | הכנסות ריבית | 183 מיליון דולר ברבעון 2 (−4%) |
| 8 | מחלוקת המס עם רשות המסים האמריקאית | בבית המשפט למסים מאז יולי 2024 |
התרחישים שלהלן הם תיאוריים ואינם חזאיים. הם אינם כוללים מחירים, אינם כוללים הסתברויות, ואינם מדרגים את התוצאות. מטרתם היחידה היא לסדר את התנאים שצריכים להתקיים כדי שכל מצב יתממש, כך שניתן יהיה לבדוק אותם מול הדיווחים הבאים.
Scenarios are descriptive, not predictive.
שש השאלות הבאות זהות בכל סקירת חברה שלנו. הן פתוחות במכוון, ואינן מובילות למסקנה אחת. תפקידן לאפשר לקורא לבחון את החברה באותם שישה ממדים שבהם נבחנת כל חברה אחרת.
1. ברבעון אפריל–יוני 2026 דיווחה איירבנב על הכנסות של 3,608 מיליון דולר (+17%; +13% בנטרול מטבע), על 148.3 מיליון לילות ומושבים שהוזמנו (+10%) ועל רווח נקי של 816 מיליון דולר, הכולל הטבת מס חד–פעמית של 77 מיליון דולר.
2. ב–12 החודשים האחרונים הסתכם התזרים החופשי ב–4,827 מיליון דולר והתגמול מבוסס המניות ב–1,707 מיליון דולר. ההפרש ביניהם — 3,120 מיליון דולר — דומה ל–3,077 מיליון ב–2024 ול–3,021 מיליון ב–2025.
3. שיווק ומכירה עלו ברבעון ב–27% ל–875 מיליון דולר, 24% מההכנסות. לשנת 2026, לפי הנהלת החברה, ההכנסות יצמחו "לפחות באמצע העשרות" ושולי ה–EBITDA המתואם יהיו לפחות 35.5%; ההנחיה הועלתה פעמיים מאז פברואר.
4. החברה מחזיקה מזומן נטו של 9.6 מיליארד דולר, בנוסף ל–12.2 מיליארד דולר כספי לקוחות. ב–12 החודשים האחרונים רכשה מניות ב–4.1 מיליארד דולר, ומספר המניות בדילול מלא ירד ב–2.8%. מחלוקת מס של 1.3 מיליארד דולר עם רשות המסים האמריקאית תלויה בבית המשפט למסים.
בקשי פיננסים פועלת במתכונת Family Office ללקוחות כשירים בלבד. מר ירון בקשי היה בעל רישיון ייעוץ השקעות מוסמך בשנים 2008–2023. נכון ליום פרסום מסמך זה, החברה אינה מחזיקה ברישיון ייעוץ השקעות, שיווק השקעות או ניהול תיקי השקעות.
המסמך נועד למטרות מחקר ולימוד מקצועי בלבד. אין באמור משום המלצה לקנייה, מכירה, החזקה או ביצוע פעולה כלשהי בניירות ערך. אין באמור תחליף לייעוץ המתחשב בנתוניו ובצרכיו של כל אדם. כל החלטה — על אחריות המשקיע בלבד.
ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועים עתידיים. הנתונים נשלפו ממקורות רשמיים: הדוח הרבעוני בטופס 10-Q לרבעון שהסתיים ב–30.6.2026 (6.8.2026), המכתבים לבעלי המניות של רבעונים 3 ו–4 של 2025 ורבעונים 1 ו–2 של 2026, הדוחות השנתיים בטופס 10-K לשנים 2025 (12.2.2026) ו–2023, ודיווח 8-K מ–16.3.2026. עדכוני דיווח שיפורסמו אחרי תאריך זה אינם כלולים.
הסקירה האנליטית המלאה של איירבנב (ABNB) לרבעון שהסתיים ביוני 2026 זמינה ללקוחות פרימיום של בקשי פיננסים.
הסקירה כוללת ניתוח של 10 סעיפים, פסקאות "How to Think About This Company", מסגרת תרחישים מובנית, ו-Analytical Lens של 6 ממדים.
הגרסאות הקודמות נשמרות לצורכי תיעוד והשוואה. הן אינן מעודכנות ואין להסתמך עליהן כמקור מידע עדכני.